装修二手房注意事项大全

日期：2019-12-25
来源：本站
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近几年，二手房越来越受人们的亲睐，价格相对新房较便宜，能将节约的一部分前用来装修。买到二手房是不是比较纠结怎么装修比较好?毕竟是已经装修过一次，入住过人了。其实关于二手房的装修也是有经验可以分享的，毕竟很多人的二手房装修出来的效果跟新房差不多，有的完全都看不出是二手房装修出来的效果，今天南昌二手房翻新装修的小编说说大家有关二手房翻新最担心的问题：装修二手房注意事项，提前了解下可以有备无患!

1、准备工作
二手房翻新装修之前，要将需要改造的地方详细的指出，并且告诉施工人员自己想法，以便达到预期效果，这就要求要对业主要对装修流程了然于心，这样才能更好的监督和掌控全局。

2、化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

3、监控隐蔽工程
二手房的水电改造是否符合标准，影响着日后的使用生活，所以在翻新过程中，一定要监督到位，严防施工人员偷工减料或应付了事。有队地面进行翻新，就一定要重新做防水，而且防水做好之后必须进行试水试验，以确保防水层的完好。

4、卫生间排水不可随意改
老式卫生间大多为侧排水，如此一来，它的地面高度会比客厅、卧室等空间高很多，如果随意改动，将会影响楼板的整体结构，严重时甚至会影响楼下的住户，所以这样的建筑结构不要轻易的改变排水方式。

5、随意拆改墙体的结构
有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。

6、造砖混老房要谨慎
对于砖混结构的二手房，墙体主要的作用是承重和抗震，切勿为了得到想要的空间格局而随意拆改原有墙体，这样容易虚弱承重和抗震的能力，给居室生活带来安全隐患。

7、铲除
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。存在这些情况就在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。

8、水装修要做好
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

9、置换
家具在家装中起到很好的一个装饰作用，如果基本的装修都完成了，那么我们新选购的家私就可以入场啦，焕然一新的家私对一个房子来说是相当重要的，家私的焕然一新也会对于整个家居的视觉和居住有着很重要的作用。

好了，以上就是南昌二手房翻新装修的小编收集整理的有关几乎所有的装修二手房注意事项，二手房翻新之前一定要注意这九点。二手房装修没有你想的那么简单，该注意的事项一项不能少。这些事项做好了，房子才能彻底告别二手房标签，住的舒服、自然。

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